二胎貸款、二胎房屋貸款、二胎土地貸款是什麼?
二胎房貸,又稱為二順位房貸,就是在房屋已有抵押貸款的情況下,向另一家銀行進行第二次貸款。由於二胎房貸對貸款機構來說風險較高,利率與繳款年限的限制也較多,因此適合沒有固定薪資的業務人員與想要創業的自雇者。或者原貸銀行無法增貸、信用狀況不佳而無法申請信貸、同時名下有不動產的人,也適合申請條件比較寬鬆的二胎房貸。

辦理二胎貸款、二胎房屋貸款、二胎土地貸款注意事項

  • 是否有其他貸款方式
    由於二胎房貸的繳款限制多,在申請前要多方面比較是否有其他更適合的貸款方式。包括房屋增貸、房貸理財型功能、信用貸款等。
  • 提供貸款的機構是否合法
    從銀行到民間機構,提供二胎房貸的單位有許多種。但千萬不要向不明私人融資或不法單位借取高利貸款,使財務問題更嚴重。
  • 是否符合申頂條件
    包括年齡、資產、信用狀況、以及其他申請條件。找到符合自己條件的貸款商品,能使申請過程更加順利。

如果二胎房貸符合您的情況與需求,就可以開始尋找合適的貸款機構。以下為您整理各家銀行二胎房貸商品,然而須注意二胎房貸需要資訊與評估的需求非常複雜,各家揭露資訊有所不同,詳細情況仍須諮詢比較或點連結前往試算二胎房貸利率。或者也可以由我們的專業顧問團隊,分析您的經濟與貸款狀況,進行全面性的貸款與理債建議。

二胎房貸銀行商品

小提醒:本站僅做資訊整理,各家銀行二胎房貸申辦條件細節請以官網資料為準或直接諮詢。

謹慎理財,信用至上

2019銀行二胎貸款、二胎房屋貸款、二胎土地貸款商品比較

二胎銀行 台新 永豐 新光 玉山 凱基 遠東商銀
貸款年利率 3.5%起 3.5% ~5% 3.5% ~ 7.5% 3.8%~14.88% 3.16%起 3%起
貸款額度 最高300萬 最高50萬 最高300萬 最少50萬 n/a 最少25萬
貸款年限 n/a 7年 1~10年 最高15年 最高10年 最高7年
貸款費用 3,000起 5,000起 7,000起 貸款金額 1% 10,000 5,000
特色 免鑑價 機動利率 專員到府收件 隨時還本免違約金 機動利率 浮動計息

台新銀行二順位二胎貸款、二胎房屋貸款、二胎土地貸款

  • 適用對象:25 歲以上、60 歲以下
  • 貸款額度:最高 NT 300 萬元
  • 申請資料:薪資證明或其他財力文件
  • 審核方式:可免鑑價
  • 貸款利率:3.5%起
  • 貸款費用:NT 3,000 元起

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富邦銀行二胎貸款、二胎房屋貸款、二胎土地貸款

  • 請逕洽官網

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永豐銀行二順位二胎貸款、二胎房屋貸款、二胎土地貸款

  • 適用對象:20 歲以上、65 歲以下,有良好信用分數
  • 貸款額度:最高 NT 50 萬元
  • 貸款年限:7年
  • 貸款利率:3.5% ~5%
  • 貸款費用:NT 5,000 元起
  • 貸款特色:機動利率,貸款利率依永豐銀行房屋貸款指標利率調整

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台灣銀行二胎貸款、二胎房屋貸款、二胎土地貸款

  • 官網無深入資訊,需先諮詢才可了解

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新光銀行二胎貸款、二胎房屋貸款、二胎土地貸款

  • 適用對象:身分資格彈性大,不限軍公教獨享
  • 貸款額度:最高 NT 300 萬元
  • 貸款年限:1~10年
  • 貸款利率:3.5% ~ 7.5%
  • 貸款費用:NT 7,000 元起
  • 申請特色:全台專員到府收件

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玉山銀行二胎貸款、二胎房屋貸款、二胎土地貸款

  • 適用對象:20 歲以上,名下有不動產
  • 貸款額度:最少 NT 50 萬元
  • 貸款年限:最高15年
  • 貸款利率:3.8%~14.88%
  • 貸款費用:貸款金額 1%
  • 貸款特色:可隨時還本金不需違約金

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遠東商銀二胎貸款、二胎房屋貸款、二胎土地貸款

  • 適用對象:20 歲以上、 65 歲以下,擔保品為自用住宅
  • 貸款額度:最少 NT 25 萬元
  • 貸款年限:最高 7 年
  • 貸款利率:3%
  • 貸款費用:NT 5,000 元
  • 審核方式:身分證、戶口名簿、權狀、財力證明等
  • 貸款特色:依遠東商銀定儲指數利率加碼浮動計息

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凱基銀行二胎貸款、二胎房屋貸款、二胎土地貸款

  • 適用對象:20 歲以上、 60 歲以下,擔保品為自用住宅
  • 貸款年限:最高10年
  • 貸款利率:3.16%
  • 貸款費用:NT 10,000 元
  • 審核方式:身分證、權狀、財力證明等
  • 貸款特色:機動利率,貸款利率會隨指數利率機動調整

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比較過這麼多二胎貸款銀行,是否覺得眼花撩亂呢?

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