2019二胎貸款、房屋二胎精闢解說是什麼?
二胎房貸,又稱為二順位房貸,就是在房屋已有抵押貸款的情況下,向另一家銀行進行第二次貸款。由於二胎房貸對貸款機構來說風險較高,利率與繳款年限的限制也較多,因此適合沒有固定薪資的業務人員與想要創業的自雇者。或者原貸銀行無法增貸、信用狀況不佳而無法申請信貸、同時名下有不動產的人,也適合申請條件比較寬鬆的二胎房貸。
辦理二胎房貸、民間二胎注意事項
- 是否有其他貸款方式
由於二胎房貸的繳款限制多,在申請前要多方面比較是否有其他更適合的貸款方式。包括房屋增貸、房貸理財型功能、信用貸款等。 - 提供貸款的機構是否合法
從銀行到民間機構,提供二胎房貸的單位有許多種。但千萬不要向不明私人融資或不法單位借取高利貸款,使財務問題更嚴重。 - 是否符合申頂條件
包括年齡、資產、信用狀況、以及其他申請條件。找到符合自己條件的貸款商品,能使申請過程更加順利。
如果二胎房貸符合您的情況與需求,就可以開始尋找合適的貸款機構。以下為您整理各家銀行二胎房貸商品,然而須注意二胎房貸需要資訊與評估的需求非常複雜,各家揭露資訊有所不同,詳細情況仍須諮詢比較或點連結前往試算二胎房貸利率。或者也可以由我們的專業顧問團隊,分析您的經濟與貸款狀況,進行全面性的貸款與理債建議。
小提醒:本站僅做資訊整理,各家銀行二胎房貸申辦條件細節請以官網資料為準或直接諮詢。
謹慎理財,信用至上
2019銀行二胎房貸、房屋二胎商品比較
二胎銀行 | 台新 | 永豐 | 新光 | 玉山 | 凱基 | 遠東商銀 |
貸款年利率 | 3.5%起 | 3.5% ~5% | 3.5% ~ 7.5% | 3.8%~14.88% | 3.16%起 | 3%起 |
貸款額度 | 最高300萬 | 最高50萬 | 最高300萬 | 最少50萬 | n/a | 最少25萬 |
貸款年限 | n/a | 7年 | 1~10年 | 最高15年 | 最高10年 | 最高7年 |
貸款費用 | 3,000起 | 5,000起 | 7,000起 | 貸款金額 1% | 10,000 | 5,000 |
特色 | 免鑑價 | 機動利率 | 專員到府收件 | 隨時還本免違約金 | 機動利率 | 浮動計息 |
台新銀行二順位房貸、二胎房屋精闢解說
- 適用對象:25 歲以上、60 歲以下
- 貸款額度:最高 NT 300 萬元
- 申請資料:薪資證明或其他財力文件
- 審核方式:可免鑑價
- 貸款利率:3.5%起
- 貸款費用:NT 3,000 元起
永豐銀行二順位房貸、二胎房屋精闢解說
- 適用對象:20 歲以上、65 歲以下,有良好信用分數
- 貸款額度:最高 NT 50 萬元
- 貸款年限:7年
- 貸款利率:3.5% ~5%
- 貸款費用:NT 5,000 元起
- 貸款特色:機動利率,貸款利率依永豐銀行房屋貸款指標利率調整
台灣銀行二胎房貸、二胎房屋精闢解說
- 官網無深入資訊,需先諮詢才可了解
新光銀行二順位貸款、二胎房屋精闢解說
- 適用對象:身分資格彈性大,不限軍公教獨享
- 貸款額度:最高 NT 300 萬元
- 貸款年限:1~10年
- 貸款利率:3.5% ~ 7.5%
- 貸款費用:NT 7,000 元起
- 申請特色:全台專員到府收件
玉山銀行二順位貸款
、二胎房屋精闢解說
- 適用對象:20 歲以上,名下有不動產
- 貸款額度:最少 NT 50 萬元
- 貸款年限:最高15年
- 貸款利率:3.8%~14.88%
- 貸款費用:貸款金額 1%
- 貸款特色:可隨時還本金不需違約金
遠東商銀二順位房貸、二胎房屋精闢解說
- 適用對象:20 歲以上、 65 歲以下,擔保品為自用住宅
- 貸款額度:最少 NT 25 萬元
- 貸款年限:最高 7 年
- 貸款利率:3%
- 貸款費用:NT 5,000 元
- 審核方式:身分證、戶口名簿、權狀、財力證明等
- 貸款特色:依遠東商銀定儲指數利率加碼浮動計息
凱基銀行次順位房貸、二胎房屋精闢解說
- 適用對象:20 歲以上、 60 歲以下,擔保品為自用住宅
- 貸款年限:最高10年
- 貸款利率:3.16%
- 貸款費用:NT 10,000 元
- 審核方式:身分證、權狀、財力證明等
- 貸款特色:機動利率,貸款利率會隨指數利率機動調整
比較過這麼多二胎貸款銀行,是否覺得眼花撩亂呢?
想節省做功課的時間,並且避開未知的貸款風險地雷,不妨讓我們與您聊聊,看看我們的房屋二胎貸款諮詢服務,為您找出最正確的選擇!
因此無論你遇到什麼貸款問題,有時候還是可以找貸款代辦機構協助你處理,畢竟這些機構有許多專家可以協助你,不過還是需要再申辦前好好地了解相關訊息,這樣也才能事半功倍!
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