房屋貸款、房屋二胎、民間二胎、二胎貸款Q&A

房屋貸款、房屋二胎、民間二胎、二胎貸款Q&A

房屋貸款、房屋二胎、民間二胎、二胎貸款Q&A 什麼是二順位貸款? 當該房屋先前已向銀行進行第一次房屋貸款後,再用原房屋向另一家銀行進行第二次貸款。 申請二順位貸款需要準備哪些資料? -身分證正反面影本 -工作證明(識別證或在職證明或其他可證明文件) -所得證明(薪轉存摺或扣繳憑單或薪資證明或其他可證明文件) -房貸相關文件(近一年繳息證明、不動產土地及建物權狀影本) 二順位貸款可以貸多少金額?利率最低多少?需要費用嗎?期間最長多少? 貸款額度:新臺幣 50 萬元以上,依據顧客個別財資力及信用狀況而定。 貸款利率:年利率...
民間二胎、房屋借款、加蓋或露台陽台多出來的坪數可以貸款嗎?

民間二胎、房屋借款、加蓋或露台陽台多出來的坪數可以貸款嗎?

民間二胎、房屋借款、 公寓頂樓加蓋,在台灣非常普遍,從高處往下看,幾乎所有的老公寓,頂樓都加蓋了各種顏色的鐵皮屋頂。 老公寓的陽台外推,也是很普遍,打掉隔間牆,加上整面的氣密窗,瞬間讓室內面積多了好幾坪。 很多朋友問民間二胎、房屋借款、 :「我的老公寓,有頂樓加蓋,也有陽台外推,實際的使用坪數,比權狀坪數多了很多,這樣對於辦房貸有沒有加分作用?能不能多貸一點?」 要回答這個問題,我們要先講兩個原則: 第一:銀行評估貸款,看的是「權狀」。 第二:銀行不喜歡「違建」。 民間二胎、房屋借款、銀行貸款以「權狀」為評估根據...