民間二胎、房屋借款、加蓋或露台陽台多出來的坪數可以貸款嗎?

民間二胎、房屋借款、加蓋或露台陽台多出來的坪數可以貸款嗎?

民間二胎、房屋借款、 公寓頂樓加蓋,在台灣非常普遍,從高處往下看,幾乎所有的老公寓,頂樓都加蓋了各種顏色的鐵皮屋頂。 老公寓的陽台外推,也是很普遍,打掉隔間牆,加上整面的氣密窗,瞬間讓室內面積多了好幾坪。 很多朋友問民間二胎、房屋借款、 :「我的老公寓,有頂樓加蓋,也有陽台外推,實際的使用坪數,比權狀坪數多了很多,這樣對於辦房貸有沒有加分作用?能不能多貸一點?」 要回答這個問題,我們要先講兩個原則: 第一:銀行評估貸款,看的是「權狀」。 第二:銀行不喜歡「違建」。 民間二胎、房屋借款、銀行貸款以「權狀」為評估根據...